售楼小姐卖房台词 售楼小姐话语中可存在“潜台词”,读不懂还是别买房了

本站作者 2024-01-04 01:51:00

售楼小姐卖房台词

在职场中,一般领导话语中都存在一些“潜台词”,就比如在夸一个员工“学习能力强”时,潜台词就是“工作基础有点差”;又或者在提到“沟通不及时”时,潜台词就是“需要开内部会议”……如果你可以听出来领导话语中的“潜台词”,那你绝对可以在职场中混得如鱼得水!其实,在买房时,售楼小姐的话语中也是存在“潜台词”的,如果你听出来了,那就可以避免被套路了!在此,小编要说的是,售楼小姐话语中可存在“潜台词”,读不懂还是别买房了!

1.我们楼盘升值潜力大

潜台词:楼盘起点偏低,升值需要多等待!

当售楼小姐强调“升值潜力大”时,那就意味着该楼盘基本没有任何优势,而且位置远离市中心,只能耐心等待房价上涨了。

要说升值潜力大不大?如果你可以等上5年甚至10年,那确实很大!但是,马云可是说过“10年房子如葱”。你对此不表示担忧吗?正所谓“夜长梦多”,在楼盘没有任何优势的情况下,这种担忧可是很有必要的!

2.我去问问经理

潜台词:可以给你便宜点,快点交定金吧!

当售楼小姐说出这句话时,购房者基本也就可以拿到更低的价格了。只是售楼小姐还是会与购房者周旋一下,也就是讨价还价的博弈了。在一番较量后,售楼小姐做出一定的让步,然后就会逼迫购房者尽快交定金了!

其实,在价格方面,售楼小姐也有一定的决策权,这样说话只是让你觉得赚到了。如果你这点都不懂,那你就等着被痛宰吧!

3.我们楼盘很火

潜台词:老板花钱雇了那么多房托,怎么会不火呢?

为了让楼盘显得十分抢手,也为了制造供不应求的假象,更为了抬高房价,开发商都会花钱雇佣一批人来当房奴,从大学生到老年人,一个都不放过!所以,在听到售楼小姐说“楼盘很火”时,大家就要读懂这一点了,否则当你看到人山人海的场面时,你就会着急交钱了。

4.名校学区资源

潜台词:紧挨名校又如何,上不上学不一定!

有些楼盘虽然与名校仅仅隔着一条街,但即便你买了房子,也是无法让孩子入学的!这只是开发商对外宣传的一个噱头。所以,大家在买学区房时最好先到教育局进行确认,如果得到了明确答案,那再买也不迟!

5.我们是大品牌房企

潜台词:房价高,质量可就不一定了!

好多楼盘虽然跟大品牌房企挂钩,看似质量很有保障,但实际上情况却错综复杂。有的楼盘其实就是大品牌房企与其他中小房企联合开发的,难免会出现这样或者那样的问题。这也就是为什么很多万科成为了“万坑”,碧桂园成了“必贵园”。

正所谓“买的不如卖的精”。如果你无法读出售楼小姐话语中的“潜台词”,那么你的买房之路可就注定会是崎岖坎坷的。所以,小编提醒广大购房者,售楼小姐话语中可存在“潜台词”,读不懂还是别买房了!

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